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个人住房二次抵押贷钱条件是什么？借款公司房子抵押借款,公司抵押按揭房借钱,二手房抵押资金周转贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押贷钱是银行为已获得银行住房抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷钱的住房必须是上饶现房;
3. 住房是使用上饶银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 上饶住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
抵押房产证件借款,个人抵押房子银行借款,抵押住房银行资金周转借款,抵押房子机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等房房屋抵押贷款的优势在哪里？
1、利率相对较低
由于借款人提供了房屋做抵押，上饶余干贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。
2、贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，上饶余干房屋抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用上饶余干房屋抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数上饶余干办理房屋抵押贷款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。
3、贷款额度较高
由于房屋属于价值较高的固定资产，因此上饶余干银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。比如信用贷款，一般只能是小额贷款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题；而无抵押贷款的话，一般是为月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。
4、贷款方式可选
有抵押房产证件借款,个人抵押房子银行借款,抵押住房银行资金周转借款,抵押房子机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷款方式
5、还款方式可选
抵押房产证件借款,个人抵押房子银行借款,抵押住房银行资金周转借款,抵押房子机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率贷款还款等多种方式，贷款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式，也是一种贷款机构对贷款人的缓解压力的考虑。
6、抵押房屋类型多
上饶余干全款房屋、按揭房屋、二手房屋、分期房屋或者亲戚朋友的房屋均可办理，只要办理资料齐全，合法合规，所有权人同意。
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上饶余干银行住房抵押贷钱需要什么材料
住房抵押机构贷款,公司房本抵押借钱,农村房抵押生活支出贷款,抵押房本借钱不押房,工资贷款等贷钱人向银行提交如下资料：
(1).抵押住房贷钱申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).上饶稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).上饶住房抵押贷钱担保证明资料;
(8).在银行开立的个人住房抵押结算账户凭证;
(9).银行规定的其他资料。